15 Şubat itibarıyla satılık konut ilanlarında EİDS dönemi başladı. Mülk sahibi e-Devlet’ten yetki vermezse emlakçı ilan giremeyecek. İşte ceza tutarı ve işlem adımları.
Gayrimenkul sektöründe köklü değişikliği beraberinde getiren EİDS uygulaması, 15 Şubat 2026 tarihiyle resmen başladı. Artık evini, arsasını veya iş yerini satmak isteyen vatandaşın, çalışacağı emlak ofisine e-Devlet üzerinden dijital yetki tanımlaması şart koşuluyor.
Emlakçılar, mülk sahibinden bu dijital onayı almadan hiçbir platformda ilan yayınlayamayacak. Düzenleme, piyasayı manipüle eden sahte ilanları (köpük ilan) sistemden temizlemeyi amaçlıyor. Mülk sahipleri bu sayede bilgileri dışında [satılık daire] ilanı girilmesinin önüne geçebiliyor.
Yeni sistem, Tapu ve Kadastro verileriyle entegre çalışıyor. Mülk sahibi e-Devlet sistemine giriş yaparak “EİDS Yetki İşlemleri” menüsünü kullanmalı. Buradan satılacak gayrimenkul seçiliyor ve emlak danışmanının yetki belge numarası sisteme giriliyor.
Tanımlanan yetki süresi en az 3 ay olarak belirleniyor. Mülk sahibi dilerse bu süreyi uzatabiliyor. Süre dolduğunda veya yetki iptal edildiğinde [emlak ilanı] otomatik olarak yayından kalkıyor. Verilen yetki sadece ilan girişini kapsıyor; tapu devir işlemlerinde herhangi bir hükmü bulunmuyor.
Bireysel satıcılarda emlak ofisi yetkisi aranmıyor. İlanı sadece taşınmazın sahibi, eşi, birinci ve ikinci derece kan hısımları verebiliyor. Sistem, bu kişiler dışındaki girişlere onay vermiyor.
İlan platformlarına taşınmaz numarası girildiğinde malik kontrolü otomatik yapılıyor. Sistem, ilanı giren kişi ile tapu sahibinin soybağını doğruluyor. Vatandaşlar böylece yetkisiz kişilerin veya dolandırıcıların [sahibinden satılık] ilanı açmasını engelleyebiliyor.
Düzenleme manipülatif fiyat artışlarını ve vergi kaybını önlemeyi hedefliyor. Ticaret Bakanlığı yetkilileri, malik türünün gerçeğe aykırı beyan edilmesi durumunda ağır yaptırımlar uygulanacağını bildirdi.
Kurallara uymayanlara yetki belgesi iptalinin yanı sıra 684 bin 214 TL‘ye varan idari para cezası kesilebilecek. Her taşınmazın bir kimlik numarası olması, tapu değeri ile ilan fiyatının karşılaştırılmasına olanak tanıyor. Bu denetim, piyasadaki [konut fiyatları] balonunun sönmesine katkı sağlıyor.
Türkiye otomotiv tarihinin en ikonik araçlarından biri olan, dağ tepe demeden yıllarca yollarımızı arşınlayan Renault 12 (namıdiğer Toros) modelinin yenilenerek “Elektrikli Toros” adıyla döneceğine dair haberler internette sıkça karşınıza çıkıyor olabilir. Nostaljik duygularımızı kabartan bu manşetler büyük bir heyecan yaratsa da, bir yapay zeka asistanı olarak size en net ve dürüst bilgiyi vermeliyim: Şubat 2026 […]
Opel 2026 Şubat ayı güncel sıfır araç fiyat listesi. En ucuz Corsa, Astra, Mokka fiyatları ne kadar oldu? Crossland ve Insignia satışı devam ediyor mu? Sıfır kilometre otomobil piyasasında 2026 model yılı (MY26) araçların bayilerde yerini almasıyla birlikte, Alman otomotiv devi Opel de Şubat ayı güncel fiyat listesini yayınladı. B segmentinin lider oyuncularından Corsa, sevilen […]
Prof. Dr. Hakan Kutoğlu, Van’ın doğusunda 250 km’lik hattın 6 Şubat benzeri yıkıcı deprem üretebileceğini açıkladı. Uydu radar verileri ve sismik stres haritası. Prof. Dr. Hakan Kutoğlu, Leeds Üniversitesi iş birliğiyle yürütülen uydu radar çalışmaları neticesinde Van’ın doğusunda büyük bir sismik hareketlilik saptandığını duyurdu. Yapılan sismik gerginlik haritası analizleri, bölgede 250 kilometre uzunluğundaki devasa bir […]
İŞKUR 2026 yılı itibarıyla yurt dışındaki dev projeler ve personel açığı olan ülkelerle iş birliğini artırdı. Almanya’nın kalifiye iş gücü yasası (Fırsat Kart) ve Körfez ülkelerindeki inşaat hamleleri, Türk işçisi için Dolar ve Euro bazlı yüksek gelir kapılarını aralıyor. İşte mesleklere göre maaş tahminleri ve adım adım başvuru rehberi. 2026’da En Çok Personel Aranan Ülkeler […]
Televizyon tarihinin en çok izlenen komedi yapımlarından biri olan Akasya Durağı, uzun bir aradan sonra ekranlara dönmeye hazırlanıyor. İzleyicilerin merakla beklediği “Akasya Durağı Yeniden ne zaman başlıyor?” sorusu nihayet yanıt buldu. Projenin senaristi İbrahim Aşkın’ın yaptığı son dakika açıklamasına göre, efsanevi taksi durağının yeni maceraları Eylül 2026 itibarıyla izleyici karşısına çıkacak. Akasya Durağı Yeniden Eylül’de […]
Meteoroloji uzmanı Adil Tek duyurdu: Sibirya üzerinden gelen dondurucu soğuklar salı akşamı yurda giriş yapıyor. İl il beklenen kar haritası ve çığ alarmları. Meteoroloji Genel Müdürlüğü (MGM) ve uzmanların son dakika değerlendirmelerine göre, Sibirya Yüksek Basıncı kaynaklı yeni bir dondurucu hava dalgası Türkiye’ye giriş yapıyor. 24 Şubat Salı akşam saatlerinde Trakya sınırından başlayacak olan sistem, […]
