Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşların gözü kulağı bankaların faiz panolarında. Şubat 2026 itibarıyla Merkez Bankası’nın politikaları doğrultusunda hem kamu hem de özel bankalar, konut kredisi faiz oranlarında indirime giderek rekabeti kızıştırdı.
Konut piyasasında beklenen hareketlilik, bankaların kredi faiz oranlarını psikolojik sınırların altına çekmesiyle yeniden başladı. Geçtiğimiz aylarda yüzde 3,50’leri aşan konut kredisi faiz oranları, yapılan son güncellemelerle birlikte yüzde 2,49 seviyelerine kadar geriledi.
Finansmana erişimin bir miktar kolaylaştığı bu dönemde, bankalar arası faiz makası da daraldı. Ancak kredi çekmeden önce bankaların talep ettiği şartlar, sigorta masrafları ve “ilk evim” koşulları, toplam maliyeti doğrudan etkiliyor. Peki, şu an en uygun konut kredisi hangi bankada?
Konut kredisi faiz indirimlerinin öncülüğünü her zaman olduğu gibi kamu bankaları üstleniyor. Ziraat Bankası ve Halkbank, ortak bir politika izleyerek konut kredisi aylık faiz oranlarını %2,49 seviyesine sabitledi.
Vakıfbank ise güncel konut kredisi paketinde faiz oranını %2,54 olarak belirledi. Kamu bankaları, özellikle “Sıfır Konut” veya “Enerji Kimlik Belgesi” A sınıfı olan konutlar için kredi limitlerinde daha esnek davranabiliyor.
Özel bankalar da kamu bankalarının indirim hamlesine kayıtsız kalmadı. Özellikle daha önce üzerine kayıtlı bir evi bulunmayan (ilk evini alacak) vatandaşlar için özel kampanyalar devreye alındı.
Bu rekabette öne çıkan Akbank, “İlk Evim” konut kredisi kampanyasıyla faiz oranını kamu bankalarıyla eşitleyerek %2,49‘a kadar düşürdü. Garanti BBVA ve Yapı Kredi gibi sektörün diğer güçlü oyuncuları da faiz oranlarını %2,50 – %2,60 bandına çekerek yarışa dahil oldu. Özel bankalar genellikle maaş müşterilerine veya kredi notu (Findeks) yüksek olan tüketicilere tablo faizinin daha altında özel oranlar sunabiliyor.
120 ay (10 yıl) vadeli yeni bir konut kredisi çekmek isteyen tüketiciler için, bankaların resmi internet sitelerinden derlenen başlangıç faiz oranları şu şekildedir:
| Banka Adı | Güncel Konut Kredisi Faiz Oranı |
| Ziraat Bankası | %2,49 |
| Halkbank | %2,49 |
| Akbank (İlk Evim) | %2,49 |
| Vakıfbank | %2,54 |
| Garanti BBVA | %2,58 |
| Yapı Kredi | %2,59 |
| Türkiye İş Bankası | %2,65 |
| QNB | %2,69 |
| DenizBank | %2,74 |
| TEB | %2,79 |
Tablodaki oranlar bankaların sunduğu “başlangıç” faizleridir. Kredi faiz oranları; satın alınacak evin sıfır/ikinci el durumuna, enerji sınıfına, çekeceğiniz tutara ve kişisel kredi risk puanınıza göre değişiklik gösterebilir.
Kaynak: HABER MERKEZİ
Emeklilik yaşından tam 3 yıl düşüren SGK yıpranma payı (FHSZ) kuralları ve SSK’dan emekli olmayı garantileyen son 1261 gün (3,5 yıl) şartının tüm hukuki detayları. SGK mevzuatında, milyonlarca SSK (4A) ve Bağ-Kur (4B) çalışanının emeklilik tarihini doğrudan etkileyen ve halk arasında “tam 3 yıla denk geliyor” şeklinde ifade edilen kritik süre sınırları bulunmaktadır. Gerek ağır […]
Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank Şubat 2026 güncel ihtiyaç kredisi faiz oranları. 100.000 TL, 200.000 TL ve 250.000 TL için aylık taksit ve ödeme tabloları. Nakit ihtiyacı olan vatandaşlar için 2026 yılı Şubat ayı itibarıyla Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank güncel tüketici kredisi tekliflerini güncelledi. Özel bankalara kıyasla genellikle daha esnek tahsis koşulları sunan kamu […]
750.000 TL konut kredisi çekebilmek için aylık hane halkı gelirinin ne kadar olması gerektiği, bankaların %50 kuralı ve 120 ay vadeli taksit tabloları. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların bankalara konut kredisi için başvurduklarında karşılaştıkları en büyük filtre, belgelenebilir aylık gelir tutarıdır. 750.000 TL tutarında bir konut kredisi çekebilmek için gereken minimum maaş, krediyi kullanacağınız bankanın […]
Resmi Gazete’de yayımlanan kararla çiftçi, esnaf ve sanatkarlar için Hazine destekli kredilerde %100 faiz indirimi başladı. Vergi ve SGK borcu olanlara özel 300 bin TL ödeme kolaylığının detayları. Tarımsal üretimi artırmak ve esnafı desteklemek amacıyla hazırlanan yeni finansman paketi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yürürlüğe girdi. 15 Şubat 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan kararnameye göre; […]
AK Parti kurmayları ve ekonomi yönetimi, sahadan gelen geçim sıkıntısı talepleri üzerine emekli maaşları için düğmeye bastı. Seyyanen zam, refah payı ve ikramiye artışının detayları. Türkiye genelinde AK Parti il ve ilçe teşkilatlarından merkeze iletilen raporlar, milyonlarca emeklinin yaşadığı geçim sıkıntısını bir kez daha en üst düzeyde gündeme taşıdı. Özellikle artan kira, gıda ve sağlık […]
Halkbank, 2026 Şubat ayında konut ve ihtiyaç kredilerinde tarihi bir indirime imza attı. %2,49’dan başlayan faiz oranlarıyla güncel kredi kampanyasının detayları. Türkiye’nin önde gelen kamu bankalarından Halkbank, 2026 yılı Şubat ayı itibarıyla finans piyasalarında şok etkisi yaratan yeni kredi faiz oranlarını duyurdu. Vatandaşların ev sahibi olma hayallerini ertelediği yüksek faiz ortamında ezber bozan bir hamle […]
