Konut piyasasında dengeleri değiştirebilecek önemli bir gelişme yaşandı.
Ziraat Bankası ve Halkbank, konut kredisi faiz oranını aylık %2,49 seviyesine çekti. Sektör ortalaması ise yaklaşık %2,99 düzeyinde bulunuyor.
Bu düşüş, hem aylık taksitleri hem de toplam geri ödeme tutarını ciddi şekilde aşağı çekti.
Faiz indiriminin arkasında Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) kararı bulunuyor.
Merkez Bankası politika faizini %37’ye indirirken, enflasyondaki düşüş beklentisi bankaların kredi faizlerine hızlı yansıdı.
Merkez Bankası verilerine göre:
Yıllık ortalama konut kredisi faizi: %35,93
Aylık ortalama faiz: %2,99
Son 7 ayda düşüş: 7,68 puan
Bu oran Eylül 2023’ten bu yana görülen en düşük seviyeye işaret ediyor.

Aylık taksit: 30.798 TL
Toplam geri ödeme: 3.695.000 TL
Aylık taksit: 36.810 TL
Toplam geri ödeme: 4.417.000 TL
Faiz yükü farkı: 722.000 TL
Aylık taksit: 26.273 TL
Toplam ödeme: 3.152.000 TL
Sektör ortalamasına göre:
Aylık ödeme 4.525 TL daha düşük
Toplam geri ödeme 547.460 TL daha az
Uzmanlara göre, aylık faiz oranında her 0,2 puanlık düşüş, 1 milyon TL kredide yaklaşık 215.000 TL daha az toplam ödeme anlamına geliyor.
| Vade | Aylık Taksit | Toplam Ödeme | Toplam Faiz |
|---|---|---|---|
| 120 Ay | 52.546 TL | 6.305.568 TL | 4.305.568 TL |
| 80 Ay | 57.893 TL | 4.631.435 TL | 2.631.435 TL |
| 40 Ay | 79.538 TL | 3.181.534 TL | 1.181.534 TL |
| 6 Ay | 362.979 TL | 2.177.871 TL | 177.871 TL |
Emeklilik yaşından tam 3 yıl düşüren SGK yıpranma payı (FHSZ) kuralları ve SSK’dan emekli olmayı garantileyen son 1261 gün (3,5 yıl) şartının tüm hukuki detayları. SGK mevzuatında, milyonlarca SSK (4A) ve Bağ-Kur (4B) çalışanının emeklilik tarihini doğrudan etkileyen ve halk arasında “tam 3 yıla denk geliyor” şeklinde ifade edilen kritik süre sınırları bulunmaktadır. Gerek ağır […]
Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank Şubat 2026 güncel ihtiyaç kredisi faiz oranları. 100.000 TL, 200.000 TL ve 250.000 TL için aylık taksit ve ödeme tabloları. Nakit ihtiyacı olan vatandaşlar için 2026 yılı Şubat ayı itibarıyla Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank güncel tüketici kredisi tekliflerini güncelledi. Özel bankalara kıyasla genellikle daha esnek tahsis koşulları sunan kamu […]
750.000 TL konut kredisi çekebilmek için aylık hane halkı gelirinin ne kadar olması gerektiği, bankaların %50 kuralı ve 120 ay vadeli taksit tabloları. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların bankalara konut kredisi için başvurduklarında karşılaştıkları en büyük filtre, belgelenebilir aylık gelir tutarıdır. 750.000 TL tutarında bir konut kredisi çekebilmek için gereken minimum maaş, krediyi kullanacağınız bankanın […]
Resmi Gazete’de yayımlanan kararla çiftçi, esnaf ve sanatkarlar için Hazine destekli kredilerde %100 faiz indirimi başladı. Vergi ve SGK borcu olanlara özel 300 bin TL ödeme kolaylığının detayları. Tarımsal üretimi artırmak ve esnafı desteklemek amacıyla hazırlanan yeni finansman paketi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yürürlüğe girdi. 15 Şubat 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan kararnameye göre; […]
AK Parti kurmayları ve ekonomi yönetimi, sahadan gelen geçim sıkıntısı talepleri üzerine emekli maaşları için düğmeye bastı. Seyyanen zam, refah payı ve ikramiye artışının detayları. Türkiye genelinde AK Parti il ve ilçe teşkilatlarından merkeze iletilen raporlar, milyonlarca emeklinin yaşadığı geçim sıkıntısını bir kez daha en üst düzeyde gündeme taşıdı. Özellikle artan kira, gıda ve sağlık […]
Halkbank, 2026 Şubat ayında konut ve ihtiyaç kredilerinde tarihi bir indirime imza attı. %2,49’dan başlayan faiz oranlarıyla güncel kredi kampanyasının detayları. Türkiye’nin önde gelen kamu bankalarından Halkbank, 2026 yılı Şubat ayı itibarıyla finans piyasalarında şok etkisi yaratan yeni kredi faiz oranlarını duyurdu. Vatandaşların ev sahibi olma hayallerini ertelediği yüksek faiz ortamında ezber bozan bir hamle […]