Kiralık konutlardan sonra satılık evler için de EİDS zorunluluğu 15 Şubat’ta başlıyor. Mülk sahipleri e-Devlet üzerinden yetki vermeden ilan sitelerine giriş yapılamayacak. Ticaret Bakanlığı, kiralık konutların ardından satılık taşınmazlar için de “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”ni (EİDS) devreye alıyor. 15 Şubat (yarın) itibarıyla başlayacak uygulamayla, sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonunun önüne geçilmesi hedefleniyor.
Evini satmak isteyen mülk sahipleri ve emlak sektörü için kritik süreç 15 Şubat 2026 sabahı resmen başlıyor. Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasındaki köpük fiyatları ve bilgi kirliliğini önlemek amacıyla geliştirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) ülke geneline yayıyor. Yarından itibaren ilan sitelerine girilecek satılık konut ilanlarında, mülk sahibinin e-Devlet üzerinden emlakçısını yetkilendirmesi zorunlu olacak. Bu adım, vatandaşın satılık daire ilanları arasında boğulurken karşılaştığı “sahte ilan” mağduriyetini ortadan kaldırmayı amaçlıyor.
Uygulama, tüketici mağduriyetini engellemek ve kayıt dışı ekonomiyi bitirmek üzerine kurgulandı. Mülk sahibi, e-Devlet kapısı üzerinden kendisine ait taşınmazı seçecek ve satış süreci için anlaştığı emlak işletmesine dijital onay verecek. Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi veya logosu yer alacak.
Doğrulanmış ilanlar sayesinde alıcılar, ilgilendikleri ilanın gerçek bir mülke dayandığını bilecek. Sistem, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat şişirme girişimlerini engelleyerek tapu işlemleri öncesinde güvenli bir ticaret ortamı oluşturuyor.
Mülk sahipleri, verdikleri satış yetkisini diledikleri zaman e-Devlet üzerinden iptal etme hakkına sahip. Standart yetkilendirme süresi asgari 3 ay olarak belirlendi ve aynı ekran üzerinden süre uzatılabilecek.
1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatılan sistem; teknik entegrasyonun tamamlanmasıyla 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye’de uygulanacak. Düzenlemeyle birlikte ilan platformlarındaki veriler ile mülkiyet bilgileri eşleşecek. Böylece vatandaş, emlak vergisi değeri ve satış fiyatı arasındaki tutarsızlıkları şeffaf şekilde görebilecek.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, AA muhabirine yaptığı açıklamada sistemin sektöre disiplin getireceğini belirtti. Taylan, sektörde “ayakçı” olarak tabir edilen ve vergi levhası olmayan kişilerin sistem dışına itileceğini vurguladı.
Federasyonun gerekli eğitimleri tamamladığını belirten Taylan, kiralık ilanlardaki tecrübenin satılık tarafına da aktarılacağını ifade etti. Düzenleme, dolandırıcılık riskini minimize ederken yetkili emlak ofisleri için haksız rekabet ortamını sona erdiriyor.
Kaynak: HABER MERKEZİ
Bulgar kahin Baba Vanga’nın Kasım 2026’da uzaylılarla ilk temas kurulacağına dair kehanetinin perde arkası, UFO iddiaları ve bilim dünyasının resmi açıklamaları. 1996 yılında hayatını kaybeden ünlü Bulgar kahin Baba Vanga’nın, Kasım 2026 itibarıyla insanlığın uzaylılarla açık bir temas kuracağına dair öngörüsü sosyal medyada geniş yankı uyandırdı. Yıllardır dolaşımda olan bu iddiaya göre, dünya dışı varlıklarla […]
BDDK Aralık 2025 verilerine göre kişi başına düşen banka altın mevduatı sıralamasında İstanbul, Ankara ve Muğla’nın ardından Karabük dördüncü sıraya yükseldi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yayımlanan Aralık 2025 banka mevduat verileri, Türkiye’nin altın zengini illerini ortaya çıkardı. Kişi başına düşen banka altın mevduatı hesaplamasında İstanbul, Ankara ve Muğla ilk üç sırayı paylaşırken; […]
Sabah kahvaltılarının veya akşam keyiflerinin vazgeçilmezi olan siyah çayı içtikten sonra poşetlerini çöpe mi atıyorsunuz? Oysa o atık çay poşetleri, ahşap zeminleriniz ve parkeleriniz için piyasadaki en pahalı kimyasal temizleyicilere taş çıkartan doğal bir mucize barındırıyor. Siyah Çayın Ahşap Üzerindeki Sihirli Etkisi Çayın hafif asidik yapısı, ahşabın doğal dokusuna hiçbir zarar vermeden en inatçı kirleri […]
Marketlerde pet şişe suların neden hep en arka reyonlara saklandığını hiç düşündünüz mü? 9,99’luk etiketlerden göz hizası tuzaklarına perakende hileleri. Market rafları dizilirken sadece estetik değil, tüketici psikolojisi ve istatistik bilimi de devrededir. Mağaza içindeki her metrekare, müşterinin içeride geçirdiği süreyi ve sepet tutarını artırmak üzere bilimsel verilerle tasarlanır. Son dönemde perakende sektörünün en çok […]
E harflerinin arasına gizlenmiş F harflerini bulmak sandığınız kadar kolay değil! Uzmanlara göre bu testi 21 saniyede çözenler üstün gözlem yeteneğine sahip. İşte beyninizi zorlayacak o test… İnternet dünyasının yeni trendi olan optik illüzyonlar ve dikkat testleri, sınırları zorlamaya devam ediyor. Yüzlerce ‘E’ harfinin arasına gizlenmiş ‘F’ harflerini bulmak ilk bakışta çocuk oyuncağı gibi görünse […]
İç Anadolu Bölgesi’ni Toroslar üzerinden Akdeniz’e bağlayan Konya’nın şirin ilçesi Taşkent, Türkiye’nin demografik olarak en dikkat çekici yerlerinden biri. 7 bin nüfuslu ilçede yaşayanların yüzde 70’i 60 yaşın üzerinde olunca, yerel yönetimin en büyük mesaisi “sosyal belediyecilik ve vefa” üzerine kuruldu. Sarp kayaları, derin vadileri ve gürleyen pınarlarıyla sakin bir yaşam sunan Taşkent, son yıllarda […]
