Gelir İdaresi Başkanlığı, son 5 yılda yapılan tapu işlemlerini mercek altına aldı. Gerçek satış bedelini düşük gösterdiği tespit edilenler için süre başladı, başvurmayanlara yüzde 100 ceza kapıda.
Tapu işlemi yapan milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren kritik bir süreç sessiz sedasız devreye alındı. Gelir İdaresi Başkanlığı, 2026 yılının ilk ayında on binlerce tapu sahibine tebligat göndererek, geçmiş yıllardaki taşınmaz alım-satım işlemlerini yeniden incelemeye aldı. Bildirim alan vatandaşlardan, 5 gün içinde ifade vermeleri istendi.
Geçtiğimiz yıl Türkiye genelinde 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleşti. Her tapu devrinde satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tapu harcı, Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ödeniyor.
Ancak yüksek harç tutarlarından kaçınmak isteyen bazı alıcı ve satıcıların, anlaşarak tapuda daha düşük bedel beyan ettiği uzun süredir bilinen bir gerçek. Bu durum üzerine GİB, özellikle son 5 yıl içinde yapılan işlemleri risk analizine tabi tutarak denetimleri sıkılaştırdı
Ocak ayı boyunca hazırlanan çağrı yazılarıyla, tapuda beyan edilen satış bedelinin gerçeği yansıtmadığı değerlendirilen işlemler için alıcı ve satıcılar savunmaya davet edildi. Tebligatta, ilgili kişilerin kısa süre içinde Gelir İdaresi’ne başvurarak izahat vermesi istendi.
Geçtiğimiz aylarda Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyanda bulunanlara uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e yükseltildi.
Yeni düzenlemeye göre;
Tapuda beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki fark tespit edilirse
Bu farkın iki katı kadar ek ödeme yapılması gerekecek
Bu da tapu sahipleri için ciddi bir mali yük anlamına geliyor.
Ağır cezayla karşılaşmak istemeyenler için ise bir çıkış yolu bulunuyor. Tebligat alan vatandaşlar, pişmanlık hükümlerinden yararlanarak Gelir İdaresi’ne başvuru yapabiliyor.
Bu kapsamda;
Usulsüz beyan kabul ediliyor
Vergi ziyaı cezası uygulanmıyor
Sadece satışın yapıldığı yıl beyan edilen tutar ile gerçek bedel arasındaki fark
Ve bu farka ait yasal faiz ödeniyor
GİB’in gönderdiği tebligatlara göre, bildirim ulaştıktan sonra 5 gün içinde savunma yapılması gerekiyor. Bu süre içinde başvuru yapmayanlar, inceleme sonucunda doğrudan ağır cezayla karşı karşıya kalabilecek.
BİM, 11 Şubat itibarıyla temizlik ve bebek bakım ürünlerinde dikkat çeken indirimler başlattı. Büyük paketli ürünlerde piyasa ortalamasının altına inen fiyatlar, sabah saatlerinde mağazalarda yoğunluğa yol açtı. Yüksek enflasyon ortamında hane bütçesini korumaya çalışan tüketiciler için indirimli ürünler hayati önem taşıyor. BİM, Şubat ayının ortasında temizlik ve hijyen grubunda fiyatları aşağı çekerek dikkat çekici bir […]
Yılbaşından bu yana dur durak bilmeyen akaryakıt zamlarına bir yenisi daha ekleniyor. Perşembe gününden itibaren benzinin litresine 1 lira 55 kuruşluk artış bekleniyor. Araç sahiplerini üzecek haber geldi. Petrol fiyatlarındaki dalgalanma ve döviz kurundaki yukarı yönlü seyir, akaryakıt fiyatlarını bir kez daha hedefe koydu. Sektör kaynaklarına göre benzine perşembe gününden itibaren geçerli olmak üzere 1,55 […]
Emekli maaşlarına yapılan artışların ardından hükümet, sistemi kökten değiştirecek yeni adımlar için harekete geçti. Bayram ikramiyelerinde artış, ortak zam ve “ikinci maaş” modeli gündemde. Milyonlarca emeklinin maaş dengesi yeni yılla birlikte yeniden şekillendi. Zamlı maaşların hesaplara yatmasının ardından gözler şimdi, emeklilerin gelirini kalıcı biçimde artıracak yeni düzenlemelere çevrildi. Hükümet cephesinde hem kısa vadeli destekler hem […]
Küresel risk iştahındaki artış ve doların güçlenmesi, güvenli liman talebini zayıflattı. Altın fiyatları haftanın ikinci işlem gününde aşağı yönlü seyre geçti. Küresel piyasalarda risk alma eğiliminin güçlenmesi, altın cephesinde satış baskısını beraberinde getirdi. Özellikle Asya borsalarında teknoloji hisseleri öncülüğünde yaşanan yükselişler ve doların değer kazanması, altının salı gününe düşüşle başlamasına yol açtı. Asya piyasalarında iyimser […]
Tamamlayıcı Emeklilik Sistemi (TES) için geri sayım başladı. Planlanan düzenlemeye göre asgari ücret dahil tüm maaşlı çalışanların gelirinden her ay yüzde 3 oranında zorunlu kesinti yapılacak. Uygulamanın bahar aylarında devreye alınması bekleniyor. Çalışanların emeklilik döneminde ek gelir elde etmesini amaçlayan Tamamlayıcı Emeklilik Sistemi, bu yıl içinde hayata geçirilmeye hazırlanıyor. Taslak çalışmalara göre sistem, maaş düzeyi […]
