Merkez Bankası’nın (TCMB) adımları ve enflasyon beklentilerindeki iyileşmenin ardından, bankacılık sektöründe ortalama yüzde 2,99 bandında olan konut kredisi faiz oranlarında önemli bir kırılma yaşandı. Şubat 2026 itibarıyla kamu bankaları, faiz oranlarını yüzde 2,49 ile yüzde 2,54 seviyelerine çekerek ev almayı planlayan vatandaşlar için daha erişilebilir bir finansman modeli sundu.
Özellikle eksik kalan peşinatı tamamlamak veya orta segment bir eve sahip olmak için sıklıkla tercih edilen 750.000 TL kredi tutarı, 120 ay (10 yıl) vade seçeneğinde bütçelere nasıl yansıyor? İşte güncel oranlarla banka banka maliyet tablosu.
Ziraat Bankası ve Halkbank, konut kredisi faiz oranlarında ortak bir adım atarak güncel aylık faiz oranını %2,49 seviyesine indirdi. Vakıfbank ise konut kredisi paketinde faiz oranını %2,54 olarak güncelledi.
Geçtiğimiz aylardaki %3,50 ve üzeri yüksek oranlara kıyasla bu indirim, vatandaşın aylık ödeyeceği taksit miktarında ve toplam maliyette çok ciddi bir rahatlama sağlıyor.
120 ay vadeli 750.000 TL konut kredisi çekmek isteyen bir vatandaşın Şubat 2026 oranlarıyla karşılaşacağı ödeme planları şu şekildedir:
Ziraat Bankası & Halkbank (%2,49 Faiz):
Çekilen Tutar: 750.000 TL
Vade: 120 Ay
Aylık Taksit: 19.704 TL
Toplam Geri Ödeme (Masraflar Hariç): 2.364.570 TL
Vakıfbank (%2,54 Faiz):
Çekilen Tutar: 750.000 TL
Vade: 120 Ay
Aylık Taksit: 20.037 TL
Toplam Geri Ödeme (Masraflar Hariç): 2.404.530 TL
Tablolu Karşılaştırma (120 Ay Vade – 750 Bin TL):
| Banka | Faiz Oranı | Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme |
| Ziraat Bankası | %2,49 | 19.704 TL | 2.364.570 TL |
| Halkbank | %2,49 | 19.704 TL | 2.364.570 TL |
| Vakıfbank | %2,54 | 20.037 TL | 2.404.530 TL |
(Not: Tablodaki toplam geri ödeme tutarlarına ekspertiz, dosya masrafı, ipotek ve hayat sigortası gibi banka tahsis ücretleri dahil edilmemiştir.)
11 ayın sultanı Ramazan ayının bereketini dar gelirli vatandaşların sofralarına taşımak amacıyla sosyal yardım muslukları açıldı. Devlet kurumları, belediyeler ve yardım vakıfları, içinde temel gıda maddelerinin bulunduğu ücretsiz Ramazan kolilerinin dağıtımına hız verdi. Artan gıda fiyatları karşısında iftar ve sahur sofralarını kurmakta zorlanan ihtiyaç sahibi aileler için her yıl düzenlenen “Ramazan Erzak Paketi” yardımları, 2026 […]
1. dereceye yükselen tüm memurları kapsayacak yeni 3600 ek gösterge düzenlemesinde sona gelindi. Emekli aylığına 5 bin TL, ikramiyeye 200 bin TL’ye varan artış yolda. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın yürüttüğü çalışmalar, kamu personelinin özlük haklarında devrim niteliğinde bir iyileştirme yapmayı hedefliyor. Önceki yıllarda öğretmen, polis, hemşire ve din görevlilerine tanınan 3600 ek gösterge hakkı, […]
Bankalardan kredi onayı alamayan veya limiti yetmeyenlere Vakıfbank’tan çözüm: Konut İpotekli İhtiyaç Kredisi. Kendi evini veya yakınının evini ipotek gösterenler yüksek meblağlı nakit desteği alabiliyor. Artan nakit ihtiyaçları karşısında bankalardan yüksek limitli standart ihtiyaç kredisi çekmek giderek zorlaşıyor. Kredi notu düşük olanlar veya maaş bordrosu yüksek limitlere yetmeyenler için Vakıfbank, “Konut İpotekli İhtiyaç Kredisi” ile […]
Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşların gözü kulağı bankaların faiz panolarında. Şubat 2026 itibarıyla Merkez Bankası’nın politikaları doğrultusunda hem kamu hem de özel bankalar, konut kredisi faiz oranlarında indirime giderek rekabeti kızıştırdı. Konut piyasasında beklenen hareketlilik, bankaların kredi faiz oranlarını psikolojik sınırların altına çekmesiyle yeniden başladı. Geçtiğimiz aylarda yüzde 3,50’leri aşan konut kredisi faiz oranları, […]
Prim gününü dolduramayanlar için “kısmi emeklilik” fırsatı. İşe giriş tarihinize göre 3600, 4500 veya 5400 günle nasıl emekli olabileceğinizin tüm detayları. Türkiye’de emeklilik şartları, sigorta tescilinin (ilk işe girişin) yapıldığı tarihe göre üç ana döneme ayrılıyor. Normal şartlarda emekli olmak için 7000 ile 9000 gün arasında prim ödemek gerekirken, SGK ileri yaştaki vatandaşları mağdur etmemek […]
Çalışma hayatı boyunca Sosyal Güvenlik Kurumu’na (SGK) prim ödeyen ancak çeşitli nedenlerle emeklilik hakkı kazanamayan vatandaşlar için yatırdıkları parayı geri alma imkanı bulunuyor. “Toptan ödeme” adı verilen bu sistemle, boşa gittiği sanılan primler tek kalemde iade ediliyor. Türkiye’de emekli olabilmek için sigortalılık süresi, prim gün sayısı ve yaş şartının bir arada sağlanması gerekiyor. Ancak bazı […]
