Ev sahibi olmak isteyenlerin yakından takip ettiği konut kredisi faiz oranlarında özel bankalardan da indirim hamleleri gelmeye başladı. Şubat 2026 itibarıyla Akbank’ın güncellediği oranlarla 1 Milyon TL konut kredisinin aylık taksitleri netleşti.
Merkez Bankası’nın politikaları ve piyasadaki gevşeme sinyalleri sonrası bankacılık sektöründe kredi faiz oranlarında yavaş yavaş aşağı yönlü bir eğilim izleniyor. Bu sürece dahil olan bankalardan biri olan Akbank, özellikle ev hayali kuran ancak nakit eksiği bulunan vatandaşlar için konut kredisi faiz oranlarını yüzde 2,49 seviyelerine çekti.
Eksik peşinatı tamamlamak veya bütçesine uygun bir ev bulup destek almak isteyenler için kritik sınır olan 1.000.000 TL kredinin maliyet haritasını çıkardık. Peki, 120 ay (10 yıl) vade ile Akbank’tan 1 milyon TL çeken bir vatandaş ayda kaç TL ödeyecek?
Şubat 2026 verilerine göre Akbank, konut kredilerinde kampanyalarına ve müşterinin kredi risk puanına göre değişmekle birlikte ortalama %2,49 ile %2,54 arasında değişen faiz oranları sunuyor. Özellikle piyasaya sürülen “İlk Evim” kampanyası kapsamında ilk defa ev sahibi olacak vatandaşlar için avantajlı koşullar devreye alınıyor.
Bu oranlar, geçtiğimiz yılın son aylarındaki %3,50 ve üzeri yüksek bantlarla kıyaslandığında; hem aylık taksit tutarlarında hem de bankaya ödenecek toplam maliyette tüketici lehine çok ciddi bir düşüş anlamına geliyor.
Akbank’ın güncel olan %2,49 faiz oranı üzerinden, 10 yıl (120 ay) vadeli 1.000.000 TL konut kredisi kullanmak isteyen bir tüketicinin karşılaşacağı ödeme tablosu şu şekildedir:
Çekilen Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Vade Süresi: 120 Ay (10 Yıl)
Aylık Faiz Oranı: %2,49
Aylık Taksit Tutarı: 26.273 TL
Toplam Geri Ödeme Tutarı: 3.194.534 TL
(Not: Bu hesaplamaya bankanın talep edeceği ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti, binde 5 oranındaki kredi tahsis ücreti (dosya masrafı) ve DASK/Hayat sigortası gibi başlangıç masrafları dahil edilmemiştir.)
Tablodan da anlaşılacağı üzere, mevcut faiz oranlarıyla 1 Milyon TL’lik bir kredinin aylık ödemesi yaklaşık 26 bin TL civarında seyrediyor. Faiz indirimlerine rağmen 10 yılın sonunda ödenecek toplam faiz yükü, anaparanın yaklaşık 2 katını aşıyor.
1. dereceye yükselen tüm memurları kapsayacak yeni 3600 ek gösterge düzenlemesinde sona gelindi. Emekli aylığına 5 bin TL, ikramiyeye 200 bin TL’ye varan artış yolda. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın yürüttüğü çalışmalar, kamu personelinin özlük haklarında devrim niteliğinde bir iyileştirme yapmayı hedefliyor. Önceki yıllarda öğretmen, polis, hemşire ve din görevlilerine tanınan 3600 ek gösterge hakkı, […]
Bankalardan kredi onayı alamayan veya limiti yetmeyenlere Vakıfbank’tan çözüm: Konut İpotekli İhtiyaç Kredisi. Kendi evini veya yakınının evini ipotek gösterenler yüksek meblağlı nakit desteği alabiliyor. Artan nakit ihtiyaçları karşısında bankalardan yüksek limitli standart ihtiyaç kredisi çekmek giderek zorlaşıyor. Kredi notu düşük olanlar veya maaş bordrosu yüksek limitlere yetmeyenler için Vakıfbank, “Konut İpotekli İhtiyaç Kredisi” ile […]
Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşların gözü kulağı bankaların faiz panolarında. Şubat 2026 itibarıyla Merkez Bankası’nın politikaları doğrultusunda hem kamu hem de özel bankalar, konut kredisi faiz oranlarında indirime giderek rekabeti kızıştırdı. Konut piyasasında beklenen hareketlilik, bankaların kredi faiz oranlarını psikolojik sınırların altına çekmesiyle yeniden başladı. Geçtiğimiz aylarda yüzde 3,50’leri aşan konut kredisi faiz oranları, […]
Prim gününü dolduramayanlar için “kısmi emeklilik” fırsatı. İşe giriş tarihinize göre 3600, 4500 veya 5400 günle nasıl emekli olabileceğinizin tüm detayları. Türkiye’de emeklilik şartları, sigorta tescilinin (ilk işe girişin) yapıldığı tarihe göre üç ana döneme ayrılıyor. Normal şartlarda emekli olmak için 7000 ile 9000 gün arasında prim ödemek gerekirken, SGK ileri yaştaki vatandaşları mağdur etmemek […]
Çalışma hayatı boyunca Sosyal Güvenlik Kurumu’na (SGK) prim ödeyen ancak çeşitli nedenlerle emeklilik hakkı kazanamayan vatandaşlar için yatırdıkları parayı geri alma imkanı bulunuyor. “Toptan ödeme” adı verilen bu sistemle, boşa gittiği sanılan primler tek kalemde iade ediliyor. Türkiye’de emekli olabilmek için sigortalılık süresi, prim gün sayısı ve yaş şartının bir arada sağlanması gerekiyor. Ancak bazı […]
Artan yaşam maliyetleri karşısında vatandaşların en büyük güvencesi devlet destekleri oluyor. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’nın, bürokrasiye takılmadan e-Devlet üzerinden en hızlı onayladığı ve her ay düzenli hesaplara yatırdığı sosyal yardımları sizin için derledik. Devletin sağladığı sosyal yardımlardan faydalanmak için artık kurum kurum gezmeye veya uzun kuyruklarda beklemeye gerek yok. Dijitalleşen altyapı sayesinde, gelir kriterlerine […]
